Woningmarkt Soest blijft stijgen: nieuwe bouwplannen moeten druk verlichten
SOEST – De woningmarkt in Soest laat een duidelijke prijsstijging zien. In het laatste kwartaal van 2024 bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een woning €651.300. Dit bevestigt de aanhoudende vraag in de regio, terwijl betaalbare woningen steeds schaarser worden. De gemeente zet in op nieuwbouw om de druk op de markt te verlichten, maar de uitdaging blijft groot.
De gestegen woningprijzen betekenen vooral voor starters en jonge gezinnen een extra drempel om in Soest te kunnen blijven wonen. De stijging ten opzichte van voorgaande kwartalen weerspiegelt niet alleen de landelijke trend, maar ook de populariteit van Soest als groene, centraal gelegen woonplaats.
Gemeente pakt door met woningbouw tot 2030
Om de woningdruk op lange termijn te verlichten, heeft de gemeente Soest ambitieuze plannen opgesteld. Tot en met 2030 wil men 1.250 nieuwe woningen realiseren. Hierbij ligt de nadruk op betaalbaarheid: een aanzienlijk deel van deze woningen moet terechtkomen in het sociale of middenhuursegment.
Een van de meest concrete projecten in dat kader is ParckHart, een nieuwbouwplan met 205 woningen in verschillende prijsklassen. De locatie van het voormalige sportcomplex wordt omgevormd tot een woonwijk waar plaats is voor zowel starters, gezinnen als senioren. Naar verwachting wordt het terrein in 2025 bouwrijp gemaakt, waarna begin 2026 de eerste woningen verrijzen.
Balans tussen groei en leefbaarheid
De uitdaging voor Soest is om de woningbouw in balans te brengen met de leefbaarheid en de identiteit van het dorp. Nieuwe woningen zijn noodzakelijk, maar inwoners maken zich ook zorgen over verkeersdrukte, voorzieningen en natuurbehoud. De gemeente betrekt daarom actief bewoners bij de planvorming via inloopavonden en participatieprojecten.
Slot
De stijgende woningprijzen en het beperkte aanbod maken duidelijk dat actie noodzakelijk is. Soest zet stevige stappen met nieuwbouwprojecten zoals ParckHart, maar of dat genoeg zal zijn om de woningmarkt toegankelijk te houden, zal de komende jaren blijken.
